293 Route du tunnel, 73370 Le Bourget-du-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 293 Route du tunnel, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², supérieur de 7.8 % à celui du n°300 et de n°271.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 293 Route du tunnel, 73370 Le Bourget-du-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Le Bourget-du-Lac à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 13 parkings - 415 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'information et d'orientation à 326 mètres
- - Université de Savoie - Ecole d'ingénieurs à 326 mètres
- - Ecole maternelle le P'tiou à 309 mètres
- - Ecole élémentaire le Chat perché à 309 mètres
Ventes au 293 Route du tunnel
Une vente a été recensée au 293 Route du tunnel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 293 Route du tunnel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 293 Route du tunnel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 293 Route du tunnel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 293 Route du tunnel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 293 Route du tunnel dans son marché local
Prix du 293 Route du tunnel par rapport à la voie
Sur Route du tunnel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 293 Route du tunnel se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 293 Route du tunnel par rapport à Le Bourget-du-Lac et à Savoie
À Le Bourget-du-Lac, le prix moyen des appartements atteint 4 164 €/m². Le prix moyen des appartements au 293 Route du tunnel se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de Le Bourget-du-Lac et 4.58 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 293 Route du tunnel à Le Bourget-du-Lac
Le loyer moyen estimé au 293 Route du tunnel est de 18.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.77 € à 21.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Le Bourget-du-Lac, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget-du-Lac a baissé de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
