90 Rue de la grande fontaine, 73370 Le Bourget-du-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue de la grande fontaine, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°71 et de n°60.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Rue de la grande fontaine, 73370 Le Bourget-du-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Le Bourget-du-Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 300 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Savoie - Service commun d'information et d'orientation à 174 mètres
- - Université de Savoie - Institut universitaire de technologie à 174 mètres
- - Ecole maternelle le P'tiou à 209 mètres
- - Ecole élémentaire le Chat perché à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Rue de la grande fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue de la grande fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue de la grande fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Rue de la grande fontaine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue de la grande fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue de la grande fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue de la grande fontaine dans son marché local
Prix du 90 Rue de la grande fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la grande fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 896 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 90 Rue de la grande fontaine se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue de la grande fontaine par rapport à Le Bourget-du-Lac et à Savoie
À Le Bourget-du-Lac, le prix moyen des appartements atteint 4 135 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue de la grande fontaine se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Le Bourget-du-Lac et 0.66 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Rue de la grande fontaine à Le Bourget-du-Lac
Le loyer moyen estimé au 90 Rue de la grande fontaine est de 17.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 21.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Le Bourget-du-Lac, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget-du-Lac a baissé de 4.38 % sur 1 an et augmenté de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 990 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 324 €/m² sur la période récente.
