46 Chemin de Pré Rond, 73630 Le Châtelard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin de Pré Rond, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°23 et de n°119.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Chemin de Pré Rond, 73630 Le Châtelard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Châtelard.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1003 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chatelard à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Bauges à 494 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DU COEUR DE ROSSANAZ à 102 mètres
Ventes au 46 Chemin de Pré Rond
Une vente a été recensée au 46 Chemin de Pré Rond. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin de Pré Rond
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Chemin de Pré Rond, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de Pré Rond
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Chemin de Pré Rond complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin de Pré Rond dans son marché local
Prix du 46 Chemin de Pré Rond par rapport à la voie
Sur Chemin de Pré Rond, le prix moyen des maisons s'établit à 3 883 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 46 Chemin de Pré Rond se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin de Pré Rond par rapport à Le Châtelard et à Savoie
À Le Châtelard, le prix moyen des maisons atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin de Pré Rond se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Le Châtelard et 9.2 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Châtelard a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 965 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 602 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 399 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 150 € au 46 Chemin de Pré Rond à Le Châtelard, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 708 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 854 € en assurant vous-même les visites, ou 2 427 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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