17 Rue Amédée V, 73630 Le Châtelard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Amédée V, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.92 % à celui du n°73.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Amédée V, 73630 Le Châtelard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Le Châtelard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1118 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Des Bauges à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Bauges à 508 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DU COEUR DE ROSSANAZ à 914 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Amédée V
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Amédée V au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Amédée V
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Amédée V, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Amédée V
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Amédée V complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Amédée V dans son marché local
Prix du 17 Rue Amédée V par rapport à la voie
Sur Rue Amédée V, le prix moyen des appartements s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 17 Rue Amédée V se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Amédée V par rapport à Le Châtelard et à Savoie
À Le Châtelard, le prix moyen des appartements atteint 2 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Amédée V se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de Le Châtelard et 21.26 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Amédée V à Le Châtelard
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Amédée V est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.75 % au loyer moyen estimé à Le Châtelard, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Châtelard a augmenté de 41.14 % sur 1 an et augmenté de 51.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au premier semestre 2023 à 3 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
