362 Rue Amédée V, 73630 Le Châtelard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 362 Rue Amédée V, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°349 et de n°385.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 362 Rue Amédée V, 73630 Le Châtelard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Le Châtelard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 260 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Des Bauges à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Bauges à 189 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE DU COEUR DE ROSSANAZ à 645 mètres
Ventes au 362 Rue Amédée V
Une vente a été recensée au 362 Rue Amédée V. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 362 Rue Amédée V
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 362 Rue Amédée V complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 362 Rue Amédée V dans son marché local
Prix du 362 Rue Amédée V par rapport à la voie
Sur Rue Amédée V, le prix moyen des appartements s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 362 Rue Amédée V se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 362 Rue Amédée V par rapport à Le Châtelard et à Savoie
À Le Châtelard, le prix moyen des appartements atteint 2 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 362 Rue Amédée V se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Le Châtelard et 30.21 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 362 Rue Amédée V à Le Châtelard
Le loyer moyen estimé au 362 Rue Amédée V est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Le Châtelard, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Châtelard a augmenté de 41.55 % sur 1 an et augmenté de 52.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 373 €/m² au premier semestre 2023 à 3 116 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
