4 Avenue du baron de crousaz, 73330 Le Pont-de-Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du baron de crousaz, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue du baron de crousaz, 73330 Le Pont-de-Beauvoisin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Le Pont-de-Beauvoisin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Allobroges à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du baron de crousaz
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du baron de crousaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du baron de crousaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du baron de crousaz, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du baron de crousaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du baron de crousaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du baron de crousaz dans son marché local
Prix du 4 Avenue du baron de crousaz par rapport à la voie
Sur Avenue du baron de crousaz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 4 Avenue du baron de crousaz se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du baron de crousaz par rapport à Le Pont-de-Beauvoisin et à Savoie
À Le Pont-de-Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du baron de crousaz se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Le Pont-de-Beauvoisin et 60.17 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue du baron de crousaz à Le Pont-de-Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue du baron de crousaz est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.81 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Beauvoisin, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Beauvoisin a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 673 €/m² sur la période récente.
