4 Place centrale, 73330 Le Pont-de-Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place centrale, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 11.01 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place centrale, 73330 Le Pont-de-Beauvoisin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Le Pont-de-Beauvoisin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 5 locaux - 12 parkings - 418 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Allobroges à 146 mètres
Ventes au 4 Place centrale
Les 3 ventes au 4 Place centrale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place centrale, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place centrale dans son marché local
Prix du 4 Place centrale par rapport à la voie
Sur Place centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 4 Place centrale se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place centrale par rapport à Le Pont-de-Beauvoisin et à Savoie
À Le Pont-de-Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 1 713 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place centrale se situe 17.45 % en dessous de la moyenne de Le Pont-de-Beauvoisin et 62.84 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place centrale à Le Pont-de-Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 4 Place centrale est de 11.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Beauvoisin, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Beauvoisin a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 673 €/m² sur la période récente.
