2 Rue de Pérouze, 73330 Le Pont-de-Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Pérouze, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 6.77 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Pérouze, 73330 Le Pont-de-Beauvoisin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Le Pont-de-Beauvoisin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 401 m² au sol - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0610 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Allobroges à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Pérouze
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Pérouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Pérouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Pérouze, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pérouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pérouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Pérouze dans son marché local
Prix du 2 Rue de Pérouze par rapport à la voie
Sur Rue de Pérouze, le prix moyen des appartements s'établit à 1 711 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 2 Rue de Pérouze se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Pérouze par rapport à Le Pont-de-Beauvoisin et à Savoie
À Le Pont-de-Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Pérouze se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Le Pont-de-Beauvoisin et 53.51 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Pérouze à Le Pont-de-Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Pérouze est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Beauvoisin, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Beauvoisin a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 673 €/m² sur la période récente.
