13 Rue des etrets, 73330 Le Pont-de-Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des etrets, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°11 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue des etrets, 73330 Le Pont-de-Beauvoisin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Le Pont-de-Beauvoisin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Allobroges à 45 mètres
Ventes au 13 Rue des etrets
Une vente a été recensée au 13 Rue des etrets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des etrets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des etrets, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des etrets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des etrets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des etrets dans son marché local
Prix du 13 Rue des etrets par rapport à la voie
Sur Rue des etrets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 13 Rue des etrets se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des etrets par rapport à Le Pont-de-Beauvoisin et à Savoie
À Le Pont-de-Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des etrets se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Le Pont-de-Beauvoisin et 51.96 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue des etrets à Le Pont-de-Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 13 Rue des etrets est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Beauvoisin, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Beauvoisin a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 673 €/m² sur la période récente.
