4 Rue des etrets, 73330 Le Pont-de-Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des etrets, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°6 et de n°2 a.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des etrets, 73330 Le Pont-de-Beauvoisin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Le Pont-de-Beauvoisin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 110 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Allobroges à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des etrets
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des etrets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des etrets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des etrets, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des etrets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des etrets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des etrets dans son marché local
Prix du 4 Rue des etrets par rapport à la voie
Sur Rue des etrets, le prix moyen des appartements s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 4 Rue des etrets se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des etrets par rapport à Le Pont-de-Beauvoisin et à Savoie
À Le Pont-de-Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des etrets se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Le Pont-de-Beauvoisin et 55.8 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des etrets à Le Pont-de-Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des etrets est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Beauvoisin, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Beauvoisin a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 673 €/m² sur la période récente.
