2 Rue du pont, 73330 Le Pont-de-Beauvoisin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du pont, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du pont, 73330 Le Pont-de-Beauvoisin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Le Pont-de-Beauvoisin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 355 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1420 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Allobroges à 154 mètres
Ventes au 2 Rue du pont
Les 3 ventes au 2 Rue du pont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du pont, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du pont dans son marché local
Prix du 2 Rue du pont par rapport à la voie
Sur Rue du pont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 2 Rue du pont se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du pont par rapport à Le Pont-de-Beauvoisin et à Savoie
À Le Pont-de-Beauvoisin, le prix moyen des appartements atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du pont se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de Le Pont-de-Beauvoisin et 64.85 % en dessous de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du pont à Le Pont-de-Beauvoisin
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du pont est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pont-de-Beauvoisin, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pont-de-Beauvoisin a augmenté de 2.63 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 963 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 673 €/m² sur la période récente.
