2 Chemin de notre-dame des neiges, 73550 Les Allues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de notre-dame des neiges, affiche un prix moyen de 14 566 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de notre-dame des neiges, 73550 Les Allues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Les Allues à dominante résidentielle.
10 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mussillon Haut à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Méribel station à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de notre-dame des neiges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de notre-dame des neiges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de notre-dame des neiges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de notre-dame des neiges, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de notre-dame des neiges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de notre-dame des neiges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de notre-dame des neiges dans son marché local
Prix du 2 Chemin de notre-dame des neiges par rapport à la voie
Sur Chemin de notre-dame des neiges, le prix moyen des appartements s'établit à 14 566 €/m². Avec un prix moyen de 14 566 €/m², le 2 Chemin de notre-dame des neiges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de notre-dame des neiges par rapport à Les Allues et à Savoie
À Les Allues, le prix moyen des appartements atteint 13 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de notre-dame des neiges se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Les Allues et 282.81 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de notre-dame des neiges à Les Allues
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de notre-dame des neiges est de 20.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.7 € à 24.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.24 % au loyer moyen estimé à Les Allues, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Allues a augmenté de 11.31 % sur 1 an et augmenté de 20.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 468 €/m² au premier semestre 2020 à 12 064 €/m² au premier semestre 2025.
