109 Chemin de tara, 73550 Les Allues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Chemin de tara, affiche un prix moyen de 15 890 €/m², supérieur de 8.93 % à celui du n°105 et de n°115.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Chemin de tara, 73550 Les Allues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Les Allues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 588 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meribel Centre à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Méribel station à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Chemin de tara
Aucune vente n'a été recensée au 109 Chemin de tara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Chemin de tara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Chemin de tara, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Chemin de tara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Chemin de tara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Chemin de tara dans son marché local
Prix du 109 Chemin de tara par rapport à la voie
Sur Chemin de tara, le prix moyen des appartements s'établit à 15 466 €/m². Avec un prix moyen de 15 890 €/m², le 109 Chemin de tara se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Chemin de tara par rapport à Les Allues et à Savoie
À Les Allues, le prix moyen des appartements atteint 13 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Chemin de tara se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Les Allues et 320.37 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Chemin de tara à Les Allues
Le loyer moyen estimé au 109 Chemin de tara est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.5 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Allues, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Allues a augmenté de 10.01 % sur 1 an et augmenté de 19.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 468 €/m² au premier semestre 2020 à 12 064 €/m² au premier semestre 2025.
