14 Chemin des sapineaux, 73550 Les Allues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Chemin des sapineaux, affiche un prix moyen de 15 025 €/m².Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Chemin des sapineaux, 73550 Les Allues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Les Allues à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 1 local - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meribel Morel à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Méribel station à 489 mètres
Ventes au 14 Chemin des sapineaux
Une vente a été recensée au 14 Chemin des sapineaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Chemin des sapineaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Chemin des sapineaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des sapineaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Chemin des sapineaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Chemin des sapineaux dans son marché local
Prix du 14 Chemin des sapineaux par rapport à la voie
Sur Chemin des sapineaux, le prix moyen des appartements s'établit à 14 986 €/m². Avec un prix moyen de 15 025 €/m², le 14 Chemin des sapineaux se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Chemin des sapineaux par rapport à Les Allues et à Savoie
À Les Allues, le prix moyen des appartements atteint 13 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Chemin des sapineaux se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Les Allues et 297.49 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Chemin des sapineaux à Les Allues
Le loyer moyen estimé au 14 Chemin des sapineaux est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.58 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Allues, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Allues a augmenté de 10.01 % sur 1 an et augmenté de 19.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 468 €/m² au premier semestre 2020 à 12 064 €/m² au premier semestre 2025.
