85 Chemin du plaigny, 73550 Les Allues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Chemin du plaigny, affiche un prix moyen de 15 604 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°103 et de n°106.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Chemin du plaigny, 73550 Les Allues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Les Allues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1912 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1677 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1678 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meribel Village à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Chemin du plaigny
Aucune vente n'a été recensée au 85 Chemin du plaigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Chemin du plaigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Chemin du plaigny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Chemin du plaigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Chemin du plaigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Chemin du plaigny dans son marché local
Prix du 85 Chemin du plaigny par rapport à la voie
Sur Chemin du plaigny, le prix moyen des appartements s'établit à 15 038 €/m². Avec un prix moyen de 15 604 €/m², le 85 Chemin du plaigny se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Chemin du plaigny par rapport à Les Allues et à Savoie
À Les Allues, le prix moyen des appartements atteint 13 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Chemin du plaigny se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Les Allues et 312.8 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Chemin du plaigny à Les Allues
Le loyer moyen estimé au 85 Chemin du plaigny est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Allues, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Allues a augmenté de 10.01 % sur 1 an et augmenté de 19.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 468 €/m² au premier semestre 2020 à 12 064 €/m² au premier semestre 2025.
