382 Impasse du chenavier, 73550 Les Allues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 382 Impasse du chenavier, affiche un prix moyen de 9 218 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°380 et de n°375.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 382 Impasse du chenavier, 73550 Les Allues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Les Allues à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 1448 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2629 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°2630 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allues à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 382 Impasse du chenavier
Aucune vente n'a été recensée au 382 Impasse du chenavier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 382 Impasse du chenavier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 382 Impasse du chenavier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 382 Impasse du chenavier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 382 Impasse du chenavier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 382 Impasse du chenavier dans son marché local
Prix du 382 Impasse du chenavier par rapport à la voie
Sur Impasse du chenavier, le prix moyen des appartements s'établit à 9 212 €/m². Avec un prix moyen de 9 218 €/m², le 382 Impasse du chenavier se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 382 Impasse du chenavier par rapport à Les Allues et à Savoie
À Les Allues, le prix moyen des appartements atteint 13 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 382 Impasse du chenavier se situe 30.54 % en dessous de la moyenne de Les Allues et 143.86 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 382 Impasse du chenavier à Les Allues
Le loyer moyen estimé au 382 Impasse du chenavier est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.92 € à 21.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Allues, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Allues a augmenté de 10.01 % sur 1 an et augmenté de 19.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 468 €/m² au premier semestre 2020 à 12 064 €/m² au premier semestre 2025.
