99 Impasse du chenavier, 73550 Les Allues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Impasse du chenavier, affiche un prix moyen de 9 269 €/m², supérieur de 0.59 % à celui du n°375 et de n°125.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 99 Impasse du chenavier, 73550 Les Allues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Les Allues à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 1448 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2629 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°2630 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allues à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 180 mètres
Ventes au 99 Impasse du chenavier
Une vente a été recensée au 99 Impasse du chenavier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Impasse du chenavier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Impasse du chenavier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Impasse du chenavier dans son marché local
Prix du 99 Impasse du chenavier par rapport à la voie
Sur Impasse du chenavier, le prix moyen des appartements s'établit à 9 212 €/m². Avec un prix moyen de 9 269 €/m², le 99 Impasse du chenavier se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Impasse du chenavier par rapport à Les Allues et à Savoie
À Les Allues, le prix moyen des appartements atteint 13 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 99 Impasse du chenavier se situe 30.16 % en dessous de la moyenne de Les Allues et 145.21 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 99 Impasse du chenavier à Les Allues
Le loyer moyen estimé au 99 Impasse du chenavier est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 21.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Allues, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Allues a augmenté de 10.01 % sur 1 an et augmenté de 19.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 468 €/m² au premier semestre 2020 à 12 064 €/m² au premier semestre 2025.
