34 Impasse du plan de l'église, 73550 Les Allues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse du plan de l'église, affiche un prix moyen de 8 729 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°72 mais identique à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Impasse du plan de l'église, 73550 Les Allues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Les Allues à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 1125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2046 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°2045 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allues à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Impasse du plan de l'église
Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse du plan de l'église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse du plan de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse du plan de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse du plan de l'église dans son marché local
Prix du 34 Impasse du plan de l'église par rapport à la voie
Sur Impasse du plan de l'église, le prix moyen des appartements s'établit à 8 735 €/m². Avec un prix moyen de 8 729 €/m², le 34 Impasse du plan de l'église se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse du plan de l'église par rapport à Les Allues et à Savoie
À Les Allues, le prix moyen des appartements atteint 13 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Impasse du plan de l'église se situe 34.23 % en dessous de la moyenne de Les Allues et 130.93 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Impasse du plan de l'église à Les Allues
Le loyer moyen estimé au 34 Impasse du plan de l'église est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Allues, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Allues a augmenté de 10.01 % sur 1 an et augmenté de 19.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 468 €/m² au premier semestre 2020 à 12 064 €/m² au premier semestre 2025.
