85 Impasse du plan des trembles, 73550 Les Allues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Impasse du plan des trembles, affiche un prix moyen de 17 197 €/m², supérieur de 28.57 % à celui du n°170.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Impasse du plan des trembles, 73550 Les Allues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Allues à dominante résidentielle.
6 niveaux - 37 logements - 546 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meribel Plateau Du Morel à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Méribel station à 81 mètres
Ventes au 85 Impasse du plan des trembles
Les 5 ventes au 85 Impasse du plan des trembles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Impasse du plan des trembles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Impasse du plan des trembles, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Impasse du plan des trembles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Impasse du plan des trembles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Impasse du plan des trembles dans son marché local
Prix du 85 Impasse du plan des trembles par rapport à la voie
Sur Impasse du plan des trembles, le prix moyen des appartements s'établit à 15 260 €/m². Avec un prix moyen de 17 197 €/m², le 85 Impasse du plan des trembles se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Impasse du plan des trembles par rapport à Les Allues et à Savoie
À Les Allues, le prix moyen des appartements atteint 13 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Impasse du plan des trembles se situe 29.58 % au-dessus de la moyenne de Les Allues et 354.95 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Impasse du plan des trembles à Les Allues
Le loyer moyen estimé au 85 Impasse du plan des trembles est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Allues, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Allues a augmenté de 10.01 % sur 1 an et augmenté de 19.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 468 €/m² au premier semestre 2020 à 12 064 €/m² au premier semestre 2025.
