116 Impasse en garnet, 73550 Les Allues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Impasse en garnet, affiche un prix moyen de 15 391 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°114 et de n°112.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 181 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 116 Impasse en garnet, 73550 Les Allues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Allues à dominante résidentielle.
11 niveaux - 181 logements - 1836 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meribel Les Barons à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Méribel station à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 116 Impasse en garnet
Aucune vente n'a été recensée au 116 Impasse en garnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Impasse en garnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Impasse en garnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Impasse en garnet dans son marché local
Prix du 116 Impasse en garnet par rapport à la voie
Sur Impasse en garnet, le prix moyen des appartements s'établit à 15 083 €/m². Avec un prix moyen de 15 391 €/m², le 116 Impasse en garnet se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Impasse en garnet par rapport à Les Allues et à Savoie
À Les Allues, le prix moyen des appartements atteint 13 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Impasse en garnet se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Les Allues et 307.17 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 116 Impasse en garnet à Les Allues
Le loyer moyen estimé au 116 Impasse en garnet est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Allues, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Allues a augmenté de 10.01 % sur 1 an et augmenté de 19.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 468 €/m² au premier semestre 2020 à 12 064 €/m² au premier semestre 2025.
