521 Route de la pia du caro, 73550 Les Allues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 521 Route de la pia du caro, affiche un prix moyen de 16 532 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°505 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°546.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 521 Route de la pia du caro, 73550 Les Allues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Les Allues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 217 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°2035 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meribel Pins Cembros à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Méribel station à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 521 Route de la pia du caro
Aucune vente n'a été recensée au 521 Route de la pia du caro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 521 Route de la pia du caro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 521 Route de la pia du caro, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 521 Route de la pia du caro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 521 Route de la pia du caro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 521 Route de la pia du caro dans son marché local
Prix du 521 Route de la pia du caro par rapport à la voie
Sur Route de la pia du caro, le prix moyen des appartements s'établit à 15 735 €/m². Avec un prix moyen de 16 532 €/m², le 521 Route de la pia du caro se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 521 Route de la pia du caro par rapport à Les Allues et à Savoie
À Les Allues, le prix moyen des appartements atteint 13 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 521 Route de la pia du caro se situe 23.22 % au-dessus de la moyenne de Les Allues et 334.94 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 521 Route de la pia du caro à Les Allues
Le loyer moyen estimé au 521 Route de la pia du caro est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Allues, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Allues a augmenté de 11.22 % sur 1 an et augmenté de 20.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 468 €/m² au premier semestre 2020 à 12 064 €/m² au premier semestre 2025.
