4962 Route de meribel, 73550 Les Allues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4962 Route de meribel, affiche un prix moyen de 15 113 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4948 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4950.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4962 Route de meribel, 73550 Les Allues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Les Allues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 81 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mussillon Haut à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Méribel station à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 4962 Route de meribel
Aucune vente n'a été recensée au 4962 Route de meribel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4962 Route de meribel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4962 Route de meribel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4962 Route de meribel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4962 Route de meribel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4962 Route de meribel dans son marché local
Prix du 4962 Route de meribel par rapport à la voie
Sur Route de meribel, le prix moyen des appartements s'établit à 13 936 €/m². Avec un prix moyen de 15 113 €/m², le 4962 Route de meribel se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4962 Route de meribel par rapport à Les Allues et à Savoie
À Les Allues, le prix moyen des appartements atteint 13 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 4962 Route de meribel se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de Les Allues et 299.81 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4962 Route de meribel à Les Allues
Le loyer moyen estimé au 4962 Route de meribel est de 20.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.58 € à 24.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.28 % au loyer moyen estimé à Les Allues, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Allues a augmenté de 10.01 % sur 1 an et augmenté de 19.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 468 €/m² au premier semestre 2020 à 12 064 €/m² au premier semestre 2025.
