5239 Route de meribel, 73550 Les Allues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5239 Route de meribel, affiche un prix moyen de 13 888 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°5263 et de n°5293.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire, comprend 24 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5239 Route de meribel, 73550 Les Allues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Allues à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 24 logements - 1 local - 1217 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1387 - Feuille 000AB, - Parcelle n°1386 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meribel Le Cristal à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Méribel station à 714 mètres
Ventes au 5239 Route de meribel
Les 4 ventes au 5239 Route de meribel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5239 Route de meribel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5239 Route de meribel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5239 Route de meribel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5239 Route de meribel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5239 Route de meribel dans son marché local
Prix du 5239 Route de meribel par rapport à la voie
Sur Route de meribel, le prix moyen des appartements s'établit à 13 936 €/m². Avec un prix moyen de 13 888 €/m², le 5239 Route de meribel se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5239 Route de meribel par rapport à Les Allues et à Savoie
À Les Allues, le prix moyen des appartements atteint 13 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 5239 Route de meribel se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Les Allues et 267.41 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5239 Route de meribel à Les Allues
Le loyer moyen estimé au 5239 Route de meribel est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.56 € à 23.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Les Allues, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Allues a augmenté de 10.01 % sur 1 an et augmenté de 19.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 468 €/m² au premier semestre 2020 à 12 064 €/m² au premier semestre 2025.
