1662 Route des alluetais, 73550 Les Allues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1662 Route des alluetais, affiche un prix moyen de 9 031 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1664 et du 0.08 % à celui du n°1649.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1662 Route des alluetais, 73550 Les Allues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Les Allues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 200 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2475 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allues à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 1662 Route des alluetais
Aucune vente n'a été recensée au 1662 Route des alluetais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1662 Route des alluetais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1662 Route des alluetais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1662 Route des alluetais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1662 Route des alluetais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1662 Route des alluetais dans son marché local
Prix du 1662 Route des alluetais par rapport à la voie
Sur Route des alluetais, le prix moyen des appartements s'établit à 9 053 €/m². Avec un prix moyen de 9 031 €/m², le 1662 Route des alluetais se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1662 Route des alluetais par rapport à Les Allues et à Savoie
À Les Allues, le prix moyen des appartements atteint 13 442 €/m². Le prix moyen des appartements au 1662 Route des alluetais se situe 32.82 % en dessous de la moyenne de Les Allues et 137.53 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1662 Route des alluetais à Les Allues
Le loyer moyen estimé au 1662 Route des alluetais est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Allues, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Allues a augmenté de 11.43 % sur 1 an et augmenté de 20.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 468 €/m² au premier semestre 2020 à 12 064 €/m² au premier semestre 2025.
