575 Route des chalets, 73550 Les Allues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 575 Route des chalets, affiche un prix moyen de 17 442 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°589 et de n°659.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 575 Route des chalets, 73550 Les Allues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Les Allues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meribel Christmas à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Méribel station à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 575 Route des chalets
Aucune vente n'a été recensée au 575 Route des chalets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 575 Route des chalets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 575 Route des chalets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 575 Route des chalets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 575 Route des chalets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 575 Route des chalets dans son marché local
Prix du 575 Route des chalets par rapport à la voie
Sur Route des chalets, le prix moyen des appartements s'établit à 16 428 €/m². Avec un prix moyen de 17 442 €/m², le 575 Route des chalets se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 575 Route des chalets par rapport à Les Allues et à Savoie
À Les Allues, le prix moyen des appartements atteint 13 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 575 Route des chalets se situe 31.43 % au-dessus de la moyenne de Les Allues et 361.43 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 575 Route des chalets à Les Allues
Le loyer moyen estimé au 575 Route des chalets est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.46 € à 24.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Allues, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Allues a augmenté de 10.01 % sur 1 an et augmenté de 19.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 468 €/m² au premier semestre 2020 à 12 064 €/m² au premier semestre 2025.
