35 Route du pied de ville, 73550 Les Allues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route du pied de ville, affiche un prix moyen de 9 286 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°5 et de n°197.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Route du pied de ville, 73550 Les Allues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Les Allues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 224 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°2444 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allues à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route du pied de ville
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route du pied de ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route du pied de ville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Route du pied de ville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route du pied de ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route du pied de ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route du pied de ville dans son marché local
Prix du 35 Route du pied de ville par rapport à la voie
Sur Route du pied de ville, le prix moyen des appartements s'établit à 9 263 €/m². Avec un prix moyen de 9 286 €/m², le 35 Route du pied de ville se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route du pied de ville par rapport à Les Allues et à Savoie
À Les Allues, le prix moyen des appartements atteint 13 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Route du pied de ville se situe 30.79 % en dessous de la moyenne de Les Allues et 144.3 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Route du pied de ville à Les Allues
Le loyer moyen estimé au 35 Route du pied de ville est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 21.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Allues, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Allues a augmenté de 11.22 % sur 1 an et augmenté de 20.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 468 €/m² au premier semestre 2020 à 12 064 €/m² au premier semestre 2025.
