473 Route du plantin, 73550 Les Allues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 473 Route du plantin, affiche un prix moyen de 13 566 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°549 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°570.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 473 Route du plantin, 73550 Les Allues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Les Allues à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 1 parking - 445 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1558 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0730 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0731 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meribel Village à 277 mètres
Ventes au 473 Route du plantin
Les 3 ventes au 473 Route du plantin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 473 Route du plantin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 473 Route du plantin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 473 Route du plantin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 473 Route du plantin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 473 Route du plantin dans son marché local
Prix du 473 Route du plantin par rapport à la voie
Sur Route du plantin, le prix moyen des appartements s'établit à 13 439 €/m². Avec un prix moyen de 13 566 €/m², le 473 Route du plantin se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 473 Route du plantin par rapport à Les Allues et à Savoie
À Les Allues, le prix moyen des appartements atteint 13 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 473 Route du plantin se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Les Allues et 258.89 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 473 Route du plantin à Les Allues
Le loyer moyen estimé au 473 Route du plantin est de 19.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 23.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Les Allues, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Allues a augmenté de 10.01 % sur 1 an et augmenté de 19.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 468 €/m² au premier semestre 2020 à 12 064 €/m² au premier semestre 2025.
