225 Rue de la resse, 73550 Les Allues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 225 Rue de la resse, affiche un prix moyen de 9 151 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°222 et de n°214.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 225 Rue de la resse, 73550 Les Allues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Les Allues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allues à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 225 Rue de la resse
Aucune vente n'a été recensée au 225 Rue de la resse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 225 Rue de la resse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 225 Rue de la resse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°225 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 225 Rue de la resse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 225 Rue de la resse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 225 Rue de la resse dans son marché local
Prix du 225 Rue de la resse par rapport à la voie
Sur Rue de la resse, le prix moyen des appartements s'établit à 9 168 €/m². Avec un prix moyen de 9 151 €/m², le 225 Rue de la resse se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 225 Rue de la resse par rapport à Les Allues et à Savoie
À Les Allues, le prix moyen des appartements atteint 13 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 225 Rue de la resse se situe 31.05 % en dessous de la moyenne de Les Allues et 142.09 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 225 Rue de la resse à Les Allues
Le loyer moyen estimé au 225 Rue de la resse est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Allues, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Allues a augmenté de 10.01 % sur 1 an et augmenté de 19.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 468 €/m² au premier semestre 2020 à 12 064 €/m² au premier semestre 2025.
