45 Rue des carrons, 73550 Les Allues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des carrons, affiche un prix moyen de 7 271 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue des carrons, 73550 Les Allues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Allues.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2486 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Allues à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des carrons
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des carrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des carrons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des carrons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des carrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des carrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des carrons dans son marché local
Prix du 45 Rue des carrons par rapport à la voie
Sur Rue des carrons, le prix moyen des maisons s'établit à 7 420 €/m². Avec un prix moyen de 7 271 €/m², le 45 Rue des carrons se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des carrons par rapport à Les Allues et à Savoie
À Les Allues, le prix moyen des maisons atteint 10 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des carrons se situe 31.48 % en dessous de la moyenne de Les Allues et 107.68 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue des carrons à Les Allues
Le loyer moyen estimé au 45 Rue des carrons est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.92 € à 21.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Allues, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Allues a baissé de 18.48 % sur 1 an et baissé de 24.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 9 758 €/m² au premier semestre 2021 à 17 535 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 13 016 €/m² sur la période récente.
