287 Rue des glaciers, 73550 Les Allues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 287 Rue des glaciers, affiche un prix moyen de 12 601 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°299 et de n°311.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 287 Rue des glaciers, 73550 Les Allues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Les Allues à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 6 locaux - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meribel Centre à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Méribel station à 578 mètres
Ventes au 287 Rue des glaciers
Les 5 ventes au 287 Rue des glaciers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 287 Rue des glaciers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 287 Rue des glaciers, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°287 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 287 Rue des glaciers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 287 Rue des glaciers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 287 Rue des glaciers dans son marché local
Prix du 287 Rue des glaciers par rapport à la voie
Sur Rue des glaciers, le prix moyen des appartements s'établit à 14 424 €/m². Avec un prix moyen de 12 601 €/m², le 287 Rue des glaciers se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 287 Rue des glaciers par rapport à Les Allues et à Savoie
À Les Allues, le prix moyen des appartements atteint 13 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 287 Rue des glaciers se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Les Allues et 233.36 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 287 Rue des glaciers à Les Allues
Le loyer moyen estimé au 287 Rue des glaciers est de 19.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 22.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Les Allues, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Allues a augmenté de 10.01 % sur 1 an et augmenté de 19.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 468 €/m² au premier semestre 2020 à 12 064 €/m² au premier semestre 2025.
