2 Rue des jeux olympiques, 73550 Les Allues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des jeux olympiques, affiche un prix moyen de 14 101 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°20 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des jeux olympiques, 73550 Les Allues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Allues.
1 niveau - 829 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0381 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0383 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meribel Chaudanne à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Méribel station à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des jeux olympiques
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des jeux olympiques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des jeux olympiques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des jeux olympiques, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des jeux olympiques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des jeux olympiques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des jeux olympiques dans son marché local
Prix du 2 Rue des jeux olympiques par rapport à la voie
Sur Rue des jeux olympiques, le prix moyen des appartements s'établit à 14 692 €/m². Avec un prix moyen de 14 101 €/m², le 2 Rue des jeux olympiques se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des jeux olympiques par rapport à Les Allues et à Savoie
À Les Allues, le prix moyen des appartements atteint 13 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des jeux olympiques se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Les Allues et 270.98 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des jeux olympiques à Les Allues
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des jeux olympiques est de 20.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.41 € à 24.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.87 % au loyer moyen estimé à Les Allues, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Allues a augmenté de 11.22 % sur 1 an et augmenté de 20.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 468 €/m² au premier semestre 2020 à 12 064 €/m² au premier semestre 2025.
