42 Rue des jeux olympiques, 73550 Les Allues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des jeux olympiques, affiche un prix moyen de 13 911 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°59 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue des jeux olympiques, 73550 Les Allues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Allues à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 349 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meribel Chaudanne à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Méribel station à 764 mètres
Ventes au 42 Rue des jeux olympiques
Les 2 ventes au 42 Rue des jeux olympiques donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des jeux olympiques
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 42 Rue des jeux olympiques. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue des jeux olympiques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue des jeux olympiques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des jeux olympiques dans son marché local
Prix du 42 Rue des jeux olympiques par rapport à la voie
Sur Rue des jeux olympiques, le prix moyen des appartements s'établit à 14 692 €/m². Avec un prix moyen de 13 911 €/m², le 42 Rue des jeux olympiques se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des jeux olympiques par rapport à Les Allues et à Savoie
À Les Allues, le prix moyen des appartements atteint 13 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue des jeux olympiques se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Les Allues et 265.98 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue des jeux olympiques à Les Allues
Le loyer moyen estimé au 42 Rue des jeux olympiques est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.37 € à 24.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.37 % au loyer moyen estimé à Les Allues, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Allues a augmenté de 11.22 % sur 1 an et augmenté de 20.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 468 €/m² au premier semestre 2020 à 12 064 €/m² au premier semestre 2025.
