1133 Avenue de la Croisette, 73600 Les Belleville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1133 Avenue de la Croisette, affiche un prix moyen de 8 597 €/m², supérieur de 12.39 % à celui du n°1111 et de n°1199.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 52 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1133 Avenue de la Croisette, 73600 Les Belleville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Belleville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 25 logements - 52 locaux - 695 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0118 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 173 mètres
Ventes au 1133 Avenue de la Croisette
Une vente a été recensée au 1133 Avenue de la Croisette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1133 Avenue de la Croisette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1133 Avenue de la Croisette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1133 Avenue de la Croisette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1133 Avenue de la Croisette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1133 Avenue de la Croisette dans son marché local
Prix du 1133 Avenue de la Croisette par rapport à la voie
Sur Avenue de la Croisette, le prix moyen des appartements s'établit à 7 455 €/m². Avec un prix moyen de 8 597 €/m², le 1133 Avenue de la Croisette se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1133 Avenue de la Croisette par rapport à Les Belleville et à Savoie
À Les Belleville, le prix moyen des appartements atteint 9 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 1133 Avenue de la Croisette se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de Les Belleville et 127.43 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1133 Avenue de la Croisette à Les Belleville
Le loyer moyen estimé au 1133 Avenue de la Croisette est de 15.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.05 % au loyer moyen estimé à Les Belleville, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Belleville a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 36.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 724 €/m² au premier semestre 2025.
