8 Passage Jean Loye, 73600 Les Belleville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Passage Jean Loye, affiche un prix moyen de 9 078 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Passage Jean Loye, 73600 Les Belleville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Les Belleville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin De Belleville - Mairie à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage Jean Loye
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Jean Loye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage Jean Loye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage Jean Loye, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage Jean Loye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage Jean Loye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Jean Loye dans son marché local
Prix du 8 Passage Jean Loye par rapport à la voie
Sur Passage Jean Loye, le prix moyen des appartements s'établit à 9 071 €/m². Avec un prix moyen de 9 078 €/m², le 8 Passage Jean Loye se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Jean Loye par rapport à Les Belleville et à Savoie
À Les Belleville, le prix moyen des appartements atteint 9 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage Jean Loye se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Les Belleville et 138.58 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Passage Jean Loye à Les Belleville
Le loyer moyen estimé au 8 Passage Jean Loye est de 16.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Les Belleville, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Belleville a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 35.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 724 €/m² au premier semestre 2025.
