12 Place des Arolles, 73600 Les Belleville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place des Arolles, affiche un prix moyen de 10 732 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°58 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place des Arolles, 73600 Les Belleville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Les Belleville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 26 logements - 1 local - 202 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Thorens - Place Des Arolles à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Val Thorens à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place des Arolles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place des Arolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place des Arolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place des Arolles, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place des Arolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place des Arolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place des Arolles dans son marché local
Prix du 12 Place des Arolles par rapport à la voie
Sur Place des Arolles, le prix moyen des appartements s'établit à 10 944 €/m². Avec un prix moyen de 10 732 €/m², le 12 Place des Arolles se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place des Arolles par rapport à Les Belleville et à Savoie
À Les Belleville, le prix moyen des appartements atteint 9 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place des Arolles se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Les Belleville et 183.92 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place des Arolles à Les Belleville
Le loyer moyen estimé au 12 Place des Arolles est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Belleville, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Belleville a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 36.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 724 €/m² au premier semestre 2025.
