1 Place des Belleville, 73600 Les Belleville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Belleville, affiche un prix moyen de 9 018 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place des Belleville, 73600 Les Belleville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Belleville.
- 366 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1398 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin De Belleville - Mairie à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des Belleville
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Belleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place des Belleville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place des Belleville, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Belleville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Belleville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Belleville dans son marché local
Prix du 1 Place des Belleville par rapport à la voie
Sur Place des Belleville, le prix moyen des appartements s'établit à 9 004 €/m². Avec un prix moyen de 9 018 €/m², le 1 Place des Belleville se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Belleville par rapport à Les Belleville et à Savoie
À Les Belleville, le prix moyen des appartements atteint 9 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Belleville se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Les Belleville et 137 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place des Belleville à Les Belleville
Le loyer moyen estimé au 1 Place des Belleville est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Les Belleville, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Belleville a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 35.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 724 €/m² au premier semestre 2025.
