9 Rue Caseblanche, 73600 Les Belleville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Caseblanche, affiche un prix moyen de 12 209 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°11 et du 0.21 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire, comprend 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Caseblanche, 73600 Les Belleville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Les Belleville à dominante tertiaire.
5 niveaux - 6 locaux - 92 parkings - 3626 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0666 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0066 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0790 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0072 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0071 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0070 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0068 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0017 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0042 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0065 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0768 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0740 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0069 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0793 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0063 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0778 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0029 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0770 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0030 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0031 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0067 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0788 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin - Les Grangeraies à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Caseblanche
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Caseblanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Caseblanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Caseblanche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Caseblanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Caseblanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Caseblanche dans son marché local
Prix du 9 Rue Caseblanche par rapport à la voie
Sur Rue Caseblanche, le prix moyen des appartements s'établit à 12 176 €/m². Avec un prix moyen de 12 209 €/m², le 9 Rue Caseblanche se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Caseblanche par rapport à Les Belleville et à Savoie
À Les Belleville, le prix moyen des appartements atteint 9 271 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Caseblanche se situe 31.69 % au-dessus de la moyenne de Les Belleville et 221.12 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Caseblanche à Les Belleville
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Caseblanche est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Belleville, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Belleville a augmenté de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 35.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 724 €/m² au premier semestre 2025.
