550 Rue de Gébroulaz, 73600 Les Belleville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 550 Rue de Gébroulaz, affiche un prix moyen de 10 228 €/m², inférieur de 6.81 % à celui du n°432 et de n°243.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 550 Rue de Gébroulaz, 73600 Les Belleville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Les Belleville à dominante résidentielle.
8 niveaux - 35 logements - 3300 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Thorens - Place Péclet à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Val Thorens à 521 mètres
Ventes au 550 Rue de Gébroulaz
Une vente a été recensée au 550 Rue de Gébroulaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 550 Rue de Gébroulaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 550 Rue de Gébroulaz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 550 Rue de Gébroulaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 550 Rue de Gébroulaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 550 Rue de Gébroulaz dans son marché local
Prix du 550 Rue de Gébroulaz par rapport à la voie
Sur Rue de Gébroulaz, le prix moyen des appartements s'établit à 10 511 €/m². Avec un prix moyen de 10 228 €/m², le 550 Rue de Gébroulaz se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 550 Rue de Gébroulaz par rapport à Les Belleville et à Savoie
À Les Belleville, le prix moyen des appartements atteint 9 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 550 Rue de Gébroulaz se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Les Belleville et 170.58 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 550 Rue de Gébroulaz à Les Belleville
Le loyer moyen estimé au 550 Rue de Gébroulaz est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Belleville, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Belleville a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 36.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 724 €/m² au premier semestre 2025.
