111 Rue de la Duche, 73600 Les Belleville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 111 Rue de la Duche, affiche un prix moyen de 9 663 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°55 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Rue de la Duche, 73600 Les Belleville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Les Belleville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 3 parkings - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1144 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin De Belleville - Mairie à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 329 mètres
Ventes au 111 Rue de la Duche
Une vente a été recensée au 111 Rue de la Duche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Rue de la Duche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Rue de la Duche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Rue de la Duche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Rue de la Duche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 111 Rue de la Duche dans son marché local
Prix du 111 Rue de la Duche par rapport à la voie
Sur Rue de la Duche, le prix moyen des appartements s'établit à 10 088 €/m². Avec un prix moyen de 9 663 €/m², le 111 Rue de la Duche se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 111 Rue de la Duche par rapport à Les Belleville et à Savoie
À Les Belleville, le prix moyen des appartements atteint 9 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 111 Rue de la Duche se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Les Belleville et 153.96 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Rue de la Duche à Les Belleville
Le loyer moyen estimé au 111 Rue de la Duche est de 16.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Les Belleville, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Belleville a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 35.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 724 €/m² au premier semestre 2025.
