Rue de la Moraine, 73600 Les Belleville

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 014 €

de 8 842 € à 16 457 €

Rue de la Moraine, 73600 Les Belleville, affiche un prix moyen de 12 014 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.22 €

14.64 € – 19.8 €

Rentabilité indicative

1.72 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de la Moraine dans son marché local

Prix Rue de la Moraine par rapport à Les Belleville et à Savoie

À Les Belleville, le prix moyen des appartements atteint 9 310 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Moraine se situe 29.04 % au-dessus de la moyenne de Les Belleville et 217.83 % au-dessus de celle de Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Moraine à Les Belleville

Le loyer moyen estimé Rue de la Moraine est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Belleville, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 1.72 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Belleville a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 36.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 724 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Arolles, 73600 Les Belleville(10,944 €)

Rue de Caron, 73600 Les Belleville(11,366 €)

Rue de la Brèche, 73600 Les Belleville(11,257 €)

Rue de la Lombarde, 73600 Les Belleville(12,850 €)

Rue du Soleil, 73600 Les Belleville(11,059 €)

Ventes DVF Rue de la Moraine

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue de la Moraine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.