141 Rue de la Villette, 73600 Les Belleville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 141 Rue de la Villette, affiche un prix moyen de 9 334 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°140 et de 0.31 % à celui du n°158.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 141 Rue de la Villette, 73600 Les Belleville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Belleville.
2 niveaux - 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1905 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin De Belleville - Mairie à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 141 Rue de la Villette
Aucune vente n'a été recensée au 141 Rue de la Villette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 141 Rue de la Villette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 141 Rue de la Villette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 141 Rue de la Villette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 141 Rue de la Villette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 141 Rue de la Villette dans son marché local
Prix du 141 Rue de la Villette par rapport à la voie
Sur Rue de la Villette, le prix moyen des appartements s'établit à 9 248 €/m². Avec un prix moyen de 9 334 €/m², le 141 Rue de la Villette se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 141 Rue de la Villette par rapport à Les Belleville et à Savoie
À Les Belleville, le prix moyen des appartements atteint 9 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 141 Rue de la Villette se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Les Belleville et 146.93 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 141 Rue de la Villette à Les Belleville
Le loyer moyen estimé au 141 Rue de la Villette est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Les Belleville, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Belleville a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 36.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 724 €/m² au premier semestre 2025.
