Rue de Villarencel, 73600 Les Belleville

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 450 €

de 7 095 € à 14 243 €

Maison

Prix moyen au m²

8 645 €

de 6 819 € à 11 091 €

Rue de Villarencel, 73600 Les Belleville, affiche un prix moyen de 10 450 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.22 €

14.64 € – 19.8 €

Rentabilité indicative

1.98 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de Villarencel dans son marché local

Prix Rue de Villarencel par rapport à Les Belleville et à Savoie

À Les Belleville, le prix moyen des appartements atteint 9 275 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Villarencel se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Les Belleville et 174.64 % au-dessus de celle de Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Villarencel à Les Belleville

Le loyer moyen estimé Rue de Villarencel est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Belleville, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 1.98 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Belleville a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 35.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 724 €/m² au premier semestre 2025.