124 Rue des Choumettes, 73600 Les Belleville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 Rue des Choumettes, affiche un prix moyen de 11 907 €/m², inférieur de 12.23 % à celui du n°283 et de n°287.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 124 Rue des Choumettes, 73600 Les Belleville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Les Belleville à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 179 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1735 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin De Belleville - Mairie à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 124 Rue des Choumettes
Aucune vente n'a été recensée au 124 Rue des Choumettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 124 Rue des Choumettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 124 Rue des Choumettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 124 Rue des Choumettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 124 Rue des Choumettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Rue des Choumettes dans son marché local
Prix du 124 Rue des Choumettes par rapport à la voie
Sur Rue des Choumettes, le prix moyen des appartements s'établit à 12 879 €/m². Avec un prix moyen de 11 907 €/m², le 124 Rue des Choumettes se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Rue des Choumettes par rapport à Les Belleville et à Savoie
À Les Belleville, le prix moyen des appartements atteint 9 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 124 Rue des Choumettes se situe 27.89 % au-dessus de la moyenne de Les Belleville et 215 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 124 Rue des Choumettes à Les Belleville
Le loyer moyen estimé au 124 Rue des Choumettes est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Belleville, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Belleville a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 36.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 724 €/m² au premier semestre 2025.
