27 Rue des Framboisiers, 73600 Les Belleville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Framboisiers, affiche un prix moyen de 7 127 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°25 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue des Framboisiers, 73600 Les Belleville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Les Belleville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1588 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Marcel à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1038 mètres
Ventes au 27 Rue des Framboisiers
Les 2 ventes au 27 Rue des Framboisiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Framboisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des Framboisiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Framboisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Framboisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Framboisiers dans son marché local
Prix du 27 Rue des Framboisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Framboisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 7 263 €/m². Avec un prix moyen de 7 127 €/m², le 27 Rue des Framboisiers se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Framboisiers par rapport à Les Belleville et à Savoie
À Les Belleville, le prix moyen des appartements atteint 9 310 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue des Framboisiers se situe 23.45 % en dessous de la moyenne de Les Belleville et 88.54 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue des Framboisiers à Les Belleville
Le loyer moyen estimé au 27 Rue des Framboisiers est de 15.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Belleville, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Belleville a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 36.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 724 €/m² au premier semestre 2025.
