158 Rue des Places, 73600 Les Belleville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 Rue des Places, affiche un prix moyen de 12 875 €/m², supérieur de 28.98 % à celui du n°51 et du 37.61 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 158 Rue des Places, 73600 Les Belleville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Les Belleville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1471 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin De Belleville - Mairie à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 158 Rue des Places
Aucune vente n'a été recensée au 158 Rue des Places au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 158 Rue des Places
Dans un rayon de 100 mètres autour du 158 Rue des Places, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 158 Rue des Places
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 158 Rue des Places complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Rue des Places dans son marché local
Prix du 158 Rue des Places par rapport à la voie
Sur Rue des Places, le prix moyen des appartements s'établit à 10 728 €/m². Avec un prix moyen de 12 875 €/m², le 158 Rue des Places se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Rue des Places par rapport à Les Belleville et à Savoie
À Les Belleville, le prix moyen des appartements atteint 9 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 158 Rue des Places se situe 38.34 % au-dessus de la moyenne de Les Belleville et 239.8 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 158 Rue des Places à Les Belleville
Le loyer moyen estimé au 158 Rue des Places est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Belleville, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Belleville a augmenté de 6.68 % sur 1 an et augmenté de 36.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 724 €/m² au premier semestre 2025.
