107 Rue des Ravines, 73600 Les Belleville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Rue des Ravines, affiche un prix moyen de 10 459 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°100 et de n°21.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Rue des Ravines, 73600 Les Belleville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Belleville.
1 niveau - 1452 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1772 - Feuille 0000H, - Parcelle n°1445 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin - Les Grangeraies à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 107 Rue des Ravines
Aucune vente n'a été recensée au 107 Rue des Ravines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Rue des Ravines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Rue des Ravines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Rue des Ravines dans son marché local
Prix du 107 Rue des Ravines par rapport à la voie
Sur Rue des Ravines, le prix moyen des appartements s'établit à 10 123 €/m². Avec un prix moyen de 10 459 €/m², le 107 Rue des Ravines se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Rue des Ravines par rapport à Les Belleville et à Savoie
À Les Belleville, le prix moyen des appartements atteint 9 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Rue des Ravines se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Les Belleville et 174.88 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Rue des Ravines à Les Belleville
Le loyer moyen estimé au 107 Rue des Ravines est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 20.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Belleville, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Belleville a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 35.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 724 €/m² au premier semestre 2025.
