47 Rue du Clocher, 73600 Les Belleville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 Rue du Clocher, affiche un prix moyen de 9 248 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°54 et de n°50.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue du Clocher, 73600 Les Belleville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Belleville.
- 585 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin De Belleville - Mairie à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue du Clocher
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue du Clocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue du Clocher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue du Clocher, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Clocher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue du Clocher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue du Clocher dans son marché local
Prix du 47 Rue du Clocher par rapport à la voie
Sur Rue du Clocher, le prix moyen des appartements s'établit à 9 141 €/m². Avec un prix moyen de 9 248 €/m², le 47 Rue du Clocher se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue du Clocher par rapport à Les Belleville et à Savoie
À Les Belleville, le prix moyen des appartements atteint 9 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue du Clocher se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Les Belleville et 143.05 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue du Clocher à Les Belleville
Le loyer moyen estimé au 47 Rue du Clocher est de 16.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.49 % au loyer moyen estimé à Les Belleville, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Belleville a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 35.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 724 €/m² au premier semestre 2025.
