9 Rue du Mouton, 73600 Les Belleville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Mouton, affiche un prix moyen de 10 781 €/m².Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Mouton, 73600 Les Belleville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Les Belleville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1426 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin De Belleville - Mairie à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Mouton
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Mouton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Mouton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Mouton, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Mouton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Mouton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Mouton dans son marché local
Prix du 9 Rue du Mouton par rapport à la voie
Sur Rue du Mouton, le prix moyen des appartements s'établit à 10 743 €/m². Avec un prix moyen de 10 781 €/m², le 9 Rue du Mouton se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Mouton par rapport à Les Belleville et à Savoie
À Les Belleville, le prix moyen des appartements atteint 9 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Mouton se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Les Belleville et 183.34 % au-dessus de celle de Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Mouton à Les Belleville
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Mouton est de 17.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Belleville, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 1.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Belleville a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 35.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 724 €/m² au premier semestre 2025.
