2 Rue du Neiger, 73600 Les Belleville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Neiger, affiche un prix moyen de 5 370 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue du Neiger, 73600 Les Belleville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Belleville.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1669 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Marcel à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1085 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Neiger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Neiger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Neiger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Neiger, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Neiger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Neiger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Neiger dans son marché local
Prix du 2 Rue du Neiger par rapport à la voie
Sur Rue du Neiger, le prix moyen des maisons s'établit à 5 105 €/m². Avec un prix moyen de 5 370 €/m², le 2 Rue du Neiger se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Neiger par rapport à Les Belleville et à Savoie
À Les Belleville, le prix moyen des maisons atteint 6 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Neiger se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Les Belleville et 53.38 % au-dessus de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Belleville a baissé de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 413 €/m² au premier semestre 2020 à 7 385 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 456 €/m² sur la période récente.
