44 Rue du canet, 73660 Les Chavannes-en-Maurienne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du canet, affiche un prix moyen de 2 634 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°13 et du 0.11 % à celui du n°85.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 44 Rue du canet, 73660 Les Chavannes-en-Maurienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Chavannes-en-Maurienne.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Etienne Saunier à 955 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du canet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du canet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du canet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du canet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du canet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du canet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du canet dans son marché local
Prix du 44 Rue du canet par rapport à la voie
Sur Rue du canet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 634 €/m², le 44 Rue du canet se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du canet par rapport à Les Chavannes-en-Maurienne et à Savoie
À Les Chavannes-en-Maurienne, le prix moyen des maisons atteint 2 395 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du canet se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Les Chavannes-en-Maurienne et -24.51 % en dessous de celle de Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Chavannes-en-Maurienne a augmenté de 36.68 % sur 1 an et baissé de 12.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 639 €/m² au premier semestre 2023 à 1 752 €/m² au premier semestre 2025.
